中央空调水系统承担着冷热量输送的核心功能，水系统的洁净程度直接影响换热效率和设备安全。与风系统清洗相比，水系统清洗的技术门槛更高，对药剂选择、操作工艺的要求更严格。

一、水系统清洗的范围

中央空调水系统清洗包括循环水管路、蒸发器、冷凝器、冷却水系统、冷冻水系统以及相关Y型过滤器等部位的除垢、除锈、除藻、软化、灭菌、除异物等。

二、冷却水系统化学清洗

使用专用的除藻剂、除垢剂、除锈药剂和预膜剂，对冷却水系统管路（含管道过滤器及净化设备）进行循环清洗。冷却塔清洗采用12-15Mpa高压清洗设备进行物理冲洗配合药剂清洗。

三、冷冻水系统化学清洗

使用专业的除垢剂、除锈剂、抑菌剂和预膜剂，对冷冻水系统管路进行循环清洗。药剂需使用温和中性制剂，预防管路、蒸发器、冷凝器等设备设施腐蚀损坏。

四、水冷主机清洗

针对水冷式中央空调主机的冷凝器和蒸发器，使用专业通炮设备进行通炮处理，检验标准为换热管无水垢、无污渍、无藻类、管路通畅。

五、冷却水水质管控

依据WS 10013-2023要求，冷却水异养菌总数≤1×10⁵ CFU/mL，冷却水、冷凝水中不得检出嗜肺军团菌。清洗完成后需对水质进行检测验收。

六、常见问题与解决方案

问题一：水垢厚度累积导致能效大幅下降。深圳某甲级写字楼冷凝器管壁结垢严重，端差高达8.1℃，经专业清洗后COP从4.0回升至5.1，年节电18万kWh。

问题二：藻类滋生堵塞管路。需定期投放除藻剂并控制水质指标，开放式冷却塔应定期进行物理清洗。

广州苏凌制冷配备专业水系统清洗设备和环保药剂，施工中严格监控水质变化，确保清洗效果和管路安全。

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