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2025年12月1日，国家住建部发布JG/T400-2025《通风空调系统清洗消毒技术要求》行业标准正式实施，替代JG/T400-2012旧版。

 

新标准核心变化：

 

1. 清洗与消毒融合：新标准融合清洗与消毒双重要求，实现住建与卫健标准体系衔接。

 

2. 覆盖范围扩大：新增风管清洁方法、空气处理机组清洁方法、风机盘管消毒方法、风口消毒方法、冷却塔清洁方法、排风能量回收装置清洗规定等。

 

3. 验收标准升级：建立“视觉清洁”与仪器检测相结合的质量验收机制。增加消毒检测验收规定。

 

4. 作业规范细化：新增清洗消毒作业实施一般规定、清洗合同中对场所日常使用人员健康保护的规定。

 

5. 频次要求明确：通风空调系统正常运行时应每年至少清洗消毒1次。

 

对企业的影响：新标准从顶层设计提高了行业技术门槛。未按规范清洗、空气质量不达标的场所将面临整改和罚款。

 

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