中央空调保养并非随意为之，而是有法可依、有标可循的专业技术工作。了解并遵循相关标准，是保障系统合规运行、顺利通过卫生监管部门检查的前提。

一、国家标准依据

中央空调维保需遵循多项国家标准与行业规范：

- GB/T 17981-2025《空气调节系统经济运行》：规定了空调系统经济运行的技术要求、评价指标与运行管理。

- T/SZIAM 0002-2024《中央空调系统维护保养技术规范》：规定了维护保养周期、对象、内容和要求，适用于满足舒适性空气环境要求的中央空调系统。

- JG/T 400-2025《通风空调系统清洗消毒技术要求》：对清洗消毒提出了明确规范，规定通风空调系统正常运行时应每年至少清洗消毒1次。

二、广东省地方标准

广东省已发布DB44/T 718-2010《中央空调系统节能运行管理规范》，规定了中央空调系统的基本要求、人员管理、技术资料及制度管理、节能运行、节能检查、节能维护保养等内容。此外，广东省还有DB44/T 2718-2025《医疗建筑通风与空调系统维护保养技术规程》，由广东省卫生健康委员会提出并组织实施。

三、公共场所特殊要求

依据WS/T 10005-2023《公共场所集中空调通风系统清洗消毒规范》，商场、酒店、写字楼、医疗机构等人员密集公共场所，建议每年1-2次系统维保清洗，满足卫生监管合规要求。冷凝水、冷却塔不得检出嗜肺军团菌。

四、维保记录要求

规范的维保应当建立完整的维护档案，包括每次保养的时间、内容、更换部件、检测数据等。所有服务可溯源、可验收。按照JG/T 400-2025要求，全程须留存施工影像资料，项目档案保存不少于三年。

广州苏凌制冷设备工程有限公司严格遵循上述国家标准与行业规范，所有保养施工全面对标现行法规要求，服务完成后提供合规检测报告与完整维护档案。服务热线：400-030-6038（广州） | 0760-88709979（中山）。

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