深圳南山区香山美墅大金变频多联机维修保养案例

深圳南山区香山美墅一台放在楼顶的大金VRV变频多联机出现了故障。业主随后在网上找到了我们大金售后。据业主介绍，该空调主机声音比较大，并且制冷效果有些下降， 怀疑散热效果不好， 在我们的询问下，业主称这台机器买回来八九年从未做过保养。我们处理完以上故障之后，立即对大金中央空调进行保养，并且提醒大家，大金中央空调每年都需要保养，三年一大保养，这样在使用过程中才不容易出现问题。下图为南山区香山美墅业主家的大金中央空调主机特写。

大金中央空调保养注意

大金中央空调保养时，首先要检查机组的外观，然后检查和调整安全装置、控制中心功能、起动装置和继电器等仪表。中央空调长期不使用时，需先关闭滤油器两端的闸阀，用风管将空气排入桶内。首先，不要打开这么大的排气阀，在打开空调之前，要逐渐加大排气阀，看看风道中是否有碎屑。

检修时，必须检查闸门是否关好。维修人员可以用手触摸滤油器两个闸阀的外油管。两端的温度应几乎高于滤油器的温度，表明阀门关闭良好。

制冷系统应按操作维护规程每年检修一次，注意水质处理，定期清洗和终端设备过滤器，对维护领导和人员进行有针对性的培训。对管理和运行部门进行管理，使其充分了解和熟悉暖通空调系统的管理控制和维护技术。研究商场顾客对环境的要求，向运营管理技术人员提供每月的能耗和费用，以便管理人员关注能耗。

大金中央空调保养重要性

商用中央空调系统中的冷凝器将在水侧逐渐形成一层水垢。冷凝器使用时间越长，水质越硬，水垢厚度越厚。由于水垢导热系数小，影响了冷凝器的传热效果，导致制冷机制冷效果差。因此，有必要采取适当措施去除冷凝器水侧的水垢。

传统的冷凝器水侧除垢方法包括手动、机械和化学清洗。近年来，一些商场中央空调冷却水系统安装了电子水处理仪表，因为仪表本身的原理决定了它不能通过污水去除水中的杂质，达到防垢和防垢的目的。拆卸时，空调操作人员往往忽略这一点。人们错误地认为安装电子水处理设备不需要排放污水。

商业中央空调系统冷源设备的选择将根据供电、投资、建筑规模等因素进行考虑，根据调查，如果用户从这些方面关注中央空调的维护，将有利于延长空调设备的使用寿命，减缓制冷效率的下降。

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